Montigny-lès-Metz (57950) IMMEUBLE MIXTE de 510m2 - COMMERCES & LOGEMENTS – MONTIGNY-LÈS-METZ

Réf : 10 500 000 €

Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, commune limitrophe de Metz particulièrement recherchée pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif.

L'ensemble se compose de deux locaux commerciaux, trois appartements, trois caves et quatre garages privatifs.

Au rez-de-chaussée :

  • Un local commercial actuellement aménagé en bar d'environ 113 m²
  • Un local commercial anciennement exploité en boucherie d'environ 112 m²
  • Un T4 en duplex de 94 m², comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cour.

Aux étages :

  • Un T5 de 110 m², comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC
  • Un T3 de 81 m², comprenant 1 chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC

UN FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEUR

Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un investissement locatif.

PRIX DE VENTE

500 000 € honoraires d'agence inclus, dont 20 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix hors honoraires de 480 000 €.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

  • DPE de l'immeuble : E
  • Appartement T5 : E
  • Appartement T3 : F
  • Duplex T4 : E

Un ensemble immobilier complet offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation, idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel sur le secteur de Montigny-lès-Metz.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 57950
Surface habitable (m²) 510 m²
Surface loi Carrez (m²) 510 m²
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 12
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 500 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

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