Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, commune limitrophe de Metz très recherchée pour sa proximité avec le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports, cet immeuble mixte offre un fort potentiel locatif après rénovation.
Caractéristiques principales :
2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée :
Un local bar de 113 m²
Un local boucherie de 112 m²
3 appartements spacieux aux étages :
T5 de 110 m² (3 chambres, salon, cuisine, salle d’eau, WC)
T3 de 81 m² (1 chambre, salon, salle à manger, cuisine, salle d’eau, WC)
T4 en duplex de 94 m² (3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, WC)
Stationnement : 4 garages privatifs
Atouts :
Immeuble complet, idéal pour un investissement locatif ou un projet de rénovation globale.
Revenus locatifs potentiels après rénovation : environ 68 000 € par an (habitations, commerces et garages).
L’immeuble est proposé à la vente au prix de 700 000 € honoraires d’agence inclus, représentant une opportunité rare d’investissement.
DPE pour l'immeuble : E
DPE pour l'appartement T5 du premier étage : E
DPE pour l'appartement T3 du deuxième étage : F
DPE pour le duplex : E
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