Fleury (57420)
À vendre – Immeuble mixte de 469 m² à Rémilly – Rentabilité immédiate
Situé dans la commune de Rémilly, cet immeuble à usage commercial et d’habitation offre une surface totale de 469 m². Il se compose d’un local commercial actuellement exploité en bar-presse avec un appartement attenant, ainsi que d’un second appartement indépendant en duplex.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le local commercial avec une réserve et deux WC d'une surface d'environ 158m2.
L'appartement de 182m2 rattaché à ce local se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un bureau, un WC, une chaufferie, un garage, une cave, et à l'étage d’un salon/salle à manger, quatre chambres, salle de bain, WC, débarras, buanderie et grenier.
Un second appartement indépendant de 129m2 situé au premier étage, réparti sur deux niveaux, comprend un salon/salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, deux WC et une buanderie.
L’ensemble de l’immeuble est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 2 075 € réparti comme suit :
1 460 € pour le local commercial et l’appartement principal,
615 € pour l’appartement indépendant.
L’immeuble est proposé à la vente au prix de 290 000 € honoraires d’agence inclus, représentant une opportunité rare d’investissement avec rentabilité immédiate.
DPE pour l'appartement rattaché au local commercial : Classe E
DPE pour l'appartement indépendant : Classe D
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 762 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 762 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
